Otros servicios

Certificaciones, peritaciones, proyectos, informes periciales...

CERTIFICADOS DE ANTIGÜEDAD (DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA ANTIGUA)

Se trata de la documentación técnica necesaria para hacer constar en Escritura Notarial, y posteriormente en el Registro de la Propiedad, una edificación completa o una parte de la misma (ampliación).

CERTIFICADOS PARA LICENCIA DE SEGUNDA OCUPACIÓN
(CÉDULA DE HABITABILIDAD)

Es un certificado exigido principalmente por las compañías de suministros de luz, agua, etc. que permite realizar altas de contratos de dichos suministros. En algunas ocasiones también puede ser exigido por entidades bancarias, administraciones públicas y notarías.

CERTIFICADOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA

Todos los edificios necesitan tener un documento de certificación energética cuando se van a alquilar o vender. Se trata de un documento obligatorio en España desde el 1 de junio de 2013, y la obligación de mostrarlo está regulada en España por el Real Decreto 390/2021.

PROYECTOS DE APERTURA DE ACTIVIDADES (LICENCIA DE APERTURA)

A la hora de poner en marcha un local comercial se necesita obtener una licencia municipal (Licencia de Apertura) que acredite que dicho recinto se ajusta a las reglamentaciones y normativas que le son de aplicación. Para poder obtener dicha licencia es necesario presentar previamente un Proyecto de Actividad.

INFORMES PERICIALES

Contamos con amplia experiencia en la realización de informes periciales con validez jurídica adaptados a las necesidades del cliente. Tras analizar su caso de forma gratuita, se procederá a la realización del informe y, en el caso de que sea necesario, su posterior defensa ante los tribunales.

VALORACIÓN DE INMUEBLES

Cuando se realiza una compraventa inmobiliaria puede requerirse una peritación que determine el valor del inmueble. De este modo se le asigna un valor justo de mercado. Para realizar esta valoración se tienen en cuenta diversos aspectos del inmueble como su emplazamiento, superficie, condiciones urbanísticas, servicios, entorno…

SEGREGACIÓN / AGRUPACIÓN DE PARCELAS

La segregación es el trámite que permite que una parcela pueda ser subdividida física y legalmente en dos o más parcelas. La agrupación es el trámite que permite que dos o más parcelas puedan ser unificadas física y legalmente en una única parcela.

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Contacto

¿Qué opinan nuestros clientes?

Trato afable y de confianza, se involucra en el proyecto. No repara en tiempo hacia el cliente, se adapta a tus necesidades y también aporta ideas innovadoras. Se puede confiar en él, buena gente.
- Víctor
Contactamos con Ricardo por un conocido que nos habló muy bien de sus trabajos. Hoy estamos a punto de recibir las llaves de nuestra casa y estamos encantados por su gran creatividad en el proyecto y su implicación en la construcción de la vivienda en el día a día.
- Luis Miguel y Pilar
Ricardo es un hombre noble, respeta las ideas de los clientes. Es una persona responsable, de buen corazón y un arquitecto profesional. Ahora, también, sabe mucho de fengshui. Le recomiendo que le pida el diseño de su casa.
- Susi